住建局2026年上半年工作总结及下半年工作打算
住建局2026年上半年工作总结及下半年工作打算
2026年上半年,在县委、县政府的领导下,我局围绕行业监管、城市建设、环境污染防治、民生实事、安全底线等重点工作发力,各项工作总体平稳有序推进。
一、上半年工作开展情况
(一)强化行业监管
房地产市场方面,1-6月全县完成房地产固定资产投资2.7亿元,同比基本持平;完成商品房销售面积5.0万平方米,同比下降9%。建筑业发展方面,目前全县共有规模以上建筑业企业16家,上半年总产值预计约为7.2亿元,同比增长10%。此外,根据县政府投资项目结算审计体制机制改革要求,顺利推进了2023年以前完成竣工验收的建设项目的结算审计工作。
(二)聚力城市建设
一是顺利完成〔*〕县城北片区智慧停车场项目建设。实施内容主要为新增3处停车场、350个停车位和配套建设89个充电桩。该项目已通过竣工验收,正式投入使用,有效填补了城北片区公共停车资源缺口,同步建设的充电设施也进一步提升了片区新能源汽车服务配套水平。
二是积极推进怀化市〔*〕一体化排水防涝工程〔*〕片区提质改造项目(二期)建设。依托项目资金开展县城小区及企事业单位排水管网摸底排查、〔*〕县城市体检及城市更新专项规划编制、污水提升泵站提质改造、舞水南路及配套设施建设以及污水管网补短板工作。其中,县城污水管网补短板建设以及污水提升泵站提质改造正在进行勘察设计;县城小区及企事业单位排水管网全面排查工作已完成住宅小区排查,正在开展企事业单位排查,拟通过排查为下一步精准谋划申报项目,推动地下管网改造,努力补齐污水管网空白区打下坚实基础;舞水南路及配套设施建设已完成全部勘察设计招投标工作,现阶段正在推进施工图设计,各项技术论证、现场踏勘工作同步开展,按序推进土地征拆和招标前期工作。
三是努力推进〔*〕供水一体化〔*〕片区供水延伸至〔*〕镇、〔*〕镇建设项目。虽该项目拟纳入县水利局向上申报的城乡供水一体化专项资金解决,但对当前急需新建〔*〕区〔*〕至〔*〕县〔*〕 2.1公里路段DN400给水管道事项,通过我局主动牵头协调,市产投已承诺先行垫资实施,投资预算394万元,与市产投的委托代建协议7月14日已签订,施工前准备工作已基本就绪。
(三)推进环境污染防治
一是加强扬尘治理。截至目前,检查在建建筑工地和商品混凝土企业52次,出动人员110人次,检查发现存在扬尘污染问题25条,整改到位25条;共核查省住建厅卫星图斑裸露地块21处,整改到位21处。完成省生态环境保护督察"回头看"督察组交办〔*〕县〔*〕建筑工地裸露地块,扬尘防治"六个百分百"要求落实严重不到位问题1个。
二是抓好污水治理。完善〔*〕镇污水管网改造和〔*〕镇截污管道维护,推进国家重点生态功能区〔*〕县太平溪流域集中生活污水处理设施及配套管网工程项目建设。省生态环境保护督察"回头看"督察组交办的南湖污水直排与倾倒垃圾,污染南湖水质,影响下游自来水厂问题,正按要求制定整改方案,计划2027年12月底完成。
三是谋划推动〔*〕县浊水溪和茅利溪水环境综合治理工程。该项目已纳入市统一组织实施的山水工程,争取中央资金支持,计划总投资2400.16万元,拟对浊水溪和茅利溪水系水环境进行综合治理。
(四)聚焦民生实事
一是加强农村住房保障。上半年完成全县农村低收入群体等重点对象的住房安全排查,计划实施危房改造29户,其中D级危房11户、C级危房11户、无房7户。目前已开工16户,力争9月底前全部完成竣工验收。
二是推动中心市场、福兴广场等老旧小区改造。以城市有机更新为重要抓手,将相关改造内容整合包装为同乐社区完整社区提升建设项目,目前已完成摸底调查及现场踏勘,形成了项目设计前期方案,正在审查修订,随后将根据政策情况向上开展申报工作。已完成项目实施方案编制。
三是收购存量房源用作保障性住房的申报工作有序开展,相关资料已逐级上报市、省级主管部门,其中2个项目合计76套房源已通过省住建厅审核,因政策调整,目前等待省、市进一步通知后再推进后续申报。
四是解决了一批历史遗留难题。坚持"群众事无小事"理念,已完成〔*〕、〔*〕、〔*〕供水问题整改,办结〔*〕安置区465户、〔*〕安置区二期104户的挂表工作。
五是推进传统村落保护传承利用工作。6月10日,全省传统村落保护传承利用工作推进会在怀化市召开,〔*〕县〔*〕古村被列为现场观摩点,我县传统村落保护活化工作成果得到参会人员的一致肯定。
六是强化城市燃气管道建设。已完成舞水家园燃气工程施工,涉及立管户数1329户,已开通通气280户。
(五)守牢安全底线
自浏阳"5·4"事故发生后,我局迅速部署开展住建领域安全生产专项整治行动,对辖区内房屋建筑和市政基础设施、城镇燃气、城乡既有房屋、消防、自建房、有限空间、预拌混凝土企业等重点领域开展拉网式排查,建立问题隐患台账,明确整改责任、措施和时限,实行闭环管理。常态化对全县7个在建工程项目(房建项目6个、市政项目1个)、3家燃气企业、6家预拌混凝土企业开展隐患排查,抽查居民自建房536栋。上半年,共出动检查人员356人次,累计排查出安全隐患298条,其中4条重大隐患已全部整改完毕,其余隐患均已制定整改计划并持续推进整改。依法向城管部门移送1起安全生产违法线索。全县住建领域安全生产形势持续稳定向好,未发生安全事故。
二、存在问题
(一)房地产经济下行压力较大。当前居民购房预期偏弱,市场观望情绪浓厚,刚性和改善型购房需求释放节奏偏慢,叠加存量房源供应充足,去化周期较长,短期内商品房销售仍面临较大压力。建筑业企业抗风险能力偏弱。本地规上建筑业企业普遍规模偏小,市场竞争力不足,拓展外部市场的能力较弱。
(二)安全隐患整治仍有短板。部分企业主体责任落实不到位,内部管理制度不健全,日常自查流于形式,隐患排查整改不及时。从业人员安
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