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芙蓉区棚改办201x年工作总结及201x年工作计划

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芙蓉区棚改办201x年工作总结及201x年工作计划

一、201x年工作总结

今年以来,在市政府的坚强领导和市住保局、市棚改公司等相关市直部门的大力支持下,区委、区政府按照"重项目进度、重扫尾清零"的指导思想,集中精力攻坚扫尾,全面加速项目建设。一是以上率下抓项目。201x年7月17日以来,区委区政府制定《201x年棚改项目扫尾攻坚行动实施方案》,全区四大家主要领导带头联系重点对象,40余位县级领导"联点包户"的棚改攻坚行动。各级领导干部深入一线、上门入户、主动约谈、因案施策,全力推进项目征拆。二是部门合力强保障。芙蓉棚改公司在市棚改公司统筹下,跟进落实国开行贷款、棚改基金等资金15.46亿元,区财政统筹调剂、协助棚改公司自主融资7亿元,为棚改项目征拆、建设提供了资金保障有力地保障了项目资金需求。同时,区财政及棚改公司自筹资金约2.75亿元用于房源筹措,新增预购棚改安置房981套、落实经适房实物房源206套;统筹调剂限价房、二手周转房334套,投入项目征收安置,有力地促进了项目征拆进度。目前我区已完成棚改1276户,为年度任务的104.7%;改造建筑面积约19万平方米,为年度任务的117%;完成投资32.35亿元,为年度任务的118%。

黄土塘项目:项目内安置房片区及学校片区已全面开工建设,其中安置房小区于10月进行了土方开挖施工,学校建设片区完成了临时道路部分硬化、临建板房搭设、体艺楼12个基础承台和塔吊承台混凝土浇筑。

友谊东项目:在市金融办的协助下,项目完成省农业银行、农发行征收安置,实现扫尾清零;打包在项目内安置的大小同学改扩建项目学校已建成投入使用。

火炬村项目:项目已完成扫尾清零。安置房(一期)年底将封顶,配套中、小学建设已全面启动建设,项目内规划拉通的嘉雨路、火炬路、支十八、十九路等配套道路已基本建成并即将通车。

火星镇项目:该项目需征拆私房256户、单位5家,近期在市安居棚改领导小组及市供销供等部门支持下,市建筑公司、市经贸公司顺利签约,已实现扫尾清零。

五里牌肉联厂及周边项目:市安居棚改领导小组及市国资委多次专题调度,协助推进项目征收工作,目前已促成五里牌肉联厂单位签约,剩余21户五里牌肉联厂私房住户集体上诉。目前,已经市中院判决,省高院开庭完毕,即将下达终审判决,随后可启动强制征收工作。

蔡锷中路两厢项目:系我区情况复杂、规模最大的棚改项目,需征拆私房1626户,单位47家,预计投资约35亿元。目前已签约私房1348户、自管产单位25家,签约率达到83%。

二、201x年工作计划

201x年我们将按照全市"棚改新三年行动计划"的总体要求,在市住保局的指导下,进一步提高认识、把握机遇、加大工作力度、创新方式方法,全力推进棚改工作。

一是突出重点抓进度。全力推进续建项目征拆工作,确保蔡锷中路两厢等项目全面扫尾清零,争取实现全部腾地。加快推进黄土塘、火炬村等项目安置房、学校、道路等配套设施建设进度,争取早日达成建设形象,完成都正街等项目地下停车场及配套设施建设。加快办理友谊东、火星镇、火炬村等项目土地出让手续,推进火星镇、五里牌肉联厂及周边项目控规修改。根据项目征拆腾地进度,及时整理完善项目资料,办理结算手续。

二是强化房源抓保障。加大房源筹措力度,储备和预控一批安置房源合理调度使用,力争新增购买棚改安置房源200套以上。加快推进黄土塘、友谊东等项目配建商品房建设,争取早日回迁安置。通过以限价商品房、预控房源、经适房等多类型房源满足征收对象的住房需求。

三是合理铺排新项目。合理铺排201x年新建项目,充分尊重群众意愿、把握群众需求,加快落实白果园化龙池等一批群众改造意愿强烈的棚改项目手续、资金问题,争取早日启动改造工作。将城区危旧房屋整治改造纳入棚改计划,优先完成朝阳一村38号栋危房处置工作。

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